Qui sommes-nous ? D’où vient notre réflexion ? Pourquoi ? Par quels moyens ? On vous explique tout…
C'est quoi concrètement ?
La Foncière Inclusive, c’est une foncière solidaire, exclusivement dédiée à porter des projets d’habitat partagé et inclusif, pour l’acquisition, la construction, la rénovation de biens immobiliers destinés à ces projets à vocation sociale, et pour en assurer la gestion immobilière et patrimoniale dans la durée.
La Foncière inclusive est une solution créée sur mesure qui a pour mission de répondre à ces besoins : une structure de l’économie sociale et solidaire (ESS) spécialisée dans l’acquisition, la gestion et la valorisation de biens immobiliers (Logements, Tertiaire (EMS, locaux commerciaux ou bureaux, …) destinée à porter des projets d’habitats partagés et inclusifs, tout au long de leurs cycles de vie immobilier.
Comment est née la Foncière inclusive ?
La loi ALUR en 2014, et la loi ELAN en 2018, ont posé une définition de l’habitat participatif et de l’habitat inclusif, en plaçant les besoins des habitants au cœur de ces dispositifs.
Ces lois n’ont cependant pas été assorties de moyens nécessaires à leur mise en œuvre, freinant ainsi le développement de ces projets : manque de fonciers abordables, de financements ad hoc, de compétences juridiques, immobilières et d’accompagnements adaptés…
Un essor des projets d’habitat partagé
Depuis 2014 et la publication de la loi ALUR, les réalisations d’habitats participatifs ont été multipliées par 4 ! L’appétence citoyenne pour retrouver du pouvoir d’agir, mettre en œuvre des modes de construire et d’habiter soutenables, se confirme et ne cesse de s’accélérer.
Créer collectivement :
Cette forme d’habitat permet en effet à des groupes de citoyens de concevoir, créer et gérer leur habitat collectivement, en combinant espaces privatifs et espaces communs pour mieux répondre à leurs besoins. Elle favorise les solidarité de voisinage, source de relais et de soutien, notamment pour les jeunes actifs et les ménages monoparentaux.
Sur le plan écologique :
Ces habitats constituent souvent des expériences-pilotes d’adaptation aux défis du changement climatique (bonne évaluation du bilan carbone, réhabilitation globale performante, matériaux locaux et biosourcés, réemploi, isolation et modes de chauffage exemplaires), et de sobriété (implantations optimales, mutualisation, ré-apprentissage de savoir-faire,…).
Réfléchir en fonction de l’écosystème existant du projet :
Enfin, cette forme d’habitat participe, aux côtés des pouvoirs publics, aux dynamiques de leurs territoires : mutualisation d’espaces et de services, activités diverses proposées non seulement aux membres mais aussi à leur environnement, dans des lieux de vie intergénérationnels.
L’écosystème
Tout a commencé avec une belle ambition : celle de « Chez Moi Demain« , une initiative dédiée à l’accompagnement des projets d’habitats partagés. Très vite, cette dynamique a révélé l’envie – et le besoin – de créer de nouveaux outils pour aller encore plus loin.
C’est ainsi qu’est né CoSuit, notre structure spécialisée dans la maîtrise d’œuvre d’exécution, pour donner vie à nos constructions.
Dans cet élan, la Foncière Inclusive a vu le jour : un acteur clé de notre écosystème, entièrement dédié à la gestion immobilière et locative solidaire, au service de l’habitat inclusif.
Enfin, pour rassembler les énergies, les idées et les talents, Idée Force a été créée. Cette association fédère professionnels, associations et citoyens engagés autour d’une même vision : faire grandir ensemble les projets d’habitats partagés et inclusifs.
Chez moi demain – MOD / AMO
Ingénierie et pilotage de projets d’habitats partagés inclusifs – SCIC – ESUS
CoSuit – MOe-ex
Maîtrise d’oeuvre d’Execution
La Foncière Inclusive
Investissement et gestion de projets d’habitats inclusifs
Collectif Idée Force
Réseau professionnel dédié à la qualité d’habiter
L’équipe
JACQUES DINGUIRARD
Co-fondateur – Président La Foncière Inclusive
Jacques vient du génie civil, il est passé un temps dans le digital et de cette double casquette il a d’abord développé une compétence en BIM management qui l’a ramené dans le monde de la construction.
Développement et pilotage projet – Coordination des études de conception – Pilotage maitrise d’œuvre en phases conception et réalisation
MARIE GOUTTENOIRE
Co-fondatrice – Directrice Générale Chez Moi Demain
Marie vient du journalisme. Elle a évolué ensuite dans l’accompagnement global de projets de communication. Elle s’est spécialisée pour Chez moi demain dans les montages juridiques et les méthodes participatives.
Développement et pilotage projet – Sensibilisation et communication – Gouvernance groupes – Montages juridiques et financiers
ANTHONY SIMON
Co-fondateur – Directeur général de CoSuiT
Anthony a travaillé 15 ans au sein de la société ELAN, spécialisée dans le conseil environnemental bas carbone et le management de projet immobilier responsables, dont les 5 dernières à sa direction.
Pilotage technique de la maitrise d’œuvre (CoSuiT) – Suivi des projets de la conception à la livraison
PRESCILIA LAKEHAL
Animation réseau Idée Force – Associée Chez Moi Demain
Prescilia est spécialisée dans la communication digitale.
Prescilia a rejoint l’équipe pour développer Idée Force, le réseau professionnel dédié aux projets d’habitats partagés. et plus largement à la qualité d’habiter. Elle accompagne par ailleurs les projets “collocation seniors” au sein de Chez moi demain
Nos partenaires
Vous avez un intérêt pour ces formes d’habiter et vous souhaiter vous loger ou monter un projet ? Chez Moi Demain vous accompagne pour la mise en place de votre projet et répertorie les habitats déjà existants.